Вопрос-Ответ

Скоро будут внесены поправки в закон о долевом строительстве

Ряд поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Госдуму РФ до конца октября текущего года. На прошедшей 19 октября конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?»  замминистр строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что поправки затронут разъяснения к банковскому сопровождению застройщиков, изменения относительно приобретенных машиномест и кладовых помещений в многоквартирном доме, регулирования скорости принятия решений.

Предлагаемые поправки урегулируют спорные моменты в отношениях между банками и застройщиками при выполнении новых правил долевого строительства. По заверению Никиты Стасишина, поправки будут внесены до конца октября в Госдуму РФ, в них будут включены разъяснения, которые раньше Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.

Однако,  по словам  замминистра,  не все банки относятся к разъяснениям правильно, то есть  как к нормативно-правовым актам. Они необходимы, чтобы застройщикам не составляло труда получить банковское сопровождение. Такие технические вопросы значительно влияют на строительный процесс.

Главным образом, в данном законопроекте укажут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование в случае, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик смог в кратчайшие сроки продать квартиры участникам долевого строительства.

Также Минстрой  предлагает поправку, которая защитит покупателей машиномест и кладовых помещений в недостроенных домах в случае банкротства застройщика. Замминистра отметил ,что когда  люди покупали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа и кладовые помещения. Поэтому логичнее, если помещения, как и квартиры, в конкурсной массе не будут уходить кредиторам.

Дата создания: Пнд, 10/22/2018 - 00:00

Дата последнего изменения: Чт, 10/25/2018 - 15:19

Руководитель Ростехнадзора -
 Алешин Алексей Владиславович
105066, Москва, Б-66, ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 645-94-79 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

Руководитель Ростехнадзора -
Алешин Алексей Владиславович
105066, Москва, Б-66, ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 645-94-79 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

www.gosnadzor.ru

Президент НОПРИЗ -
Посохин Михаил Михайлович
119019 , г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 18.
Телефон: 8 (495) 984-21-34,
факс: 8 (495) 984-21-33
E-mail: info@nopriz.ru

Президент НОПРИЗ -
Посохин Михаил Михайлович
119019 , г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 18.
Телефон: 8 (495) 984-21-34,
факс: 8 (495) 984-21-33
E-mail: info@nopriz.ru

www.nopriz.ru/